基建工程項目竣工驗收和工程移交管理辦法

　　第一章 總則

　　為規(guī)范學校基建工程項目竣工驗收、項目移交工作，完善基建工程項目建設監(jiān)督機制，確保已完工項目安全、合理、高效使用，根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、中華人民共和國建設部令第78號《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》和建設主管部門的相關規(guī)定，結合學校實際情況，特制定本辦法。

　　第一條、本辦法中所稱“基建工程項目”，指經上級主管部門審批立項的學校新建、改(擴)建、改造、維修項目，基建工程項目的竣工驗收、項目移交工作均適用于本辦法，其他項目的竣工驗收及移交可參照本辦法執(zhí)行。

　　第二條、本辦法中所稱“竣工驗收”，是指由?；ㄌ幋韺W校協(xié)調、組織、參與的對單項工程和全部工程竣工的驗收;所稱“移交”，是指由基建處負責建設的工程項目已經竣工驗收后向學校有關管理部門的移交。

　　第三條、基建處在組織基建工程項目竣工驗收、項目移交工作中必須嚴格標準、規(guī)范程序、完整檔案、接受監(jiān)督。

　　第二章 工程項目的竣工驗收

　　第四條、施工單位完成施工合同內全部工程內容，且施工資料經政府建設主管部門初審通過后，向監(jiān)理單位提交工程竣工報告并報校基建處審批同意。

　　第五條、由?；ㄌ巺f(xié)調監(jiān)理單位組織工程初驗，使工程項目具備竣工驗收條件。

　　第六條、工程項目的竣工驗收應具備下列條件：

　　1.完成基建工程設計和合同約定的各項內容;

　　2.有完整的技術檔案和施工管理資料;

　　3.有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件、設備的質檢證明和進場試驗報告;

　　4.有勘察、設計、施工和工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件;

　　5.有施工單位簽署的工程保修書。

　　第七條、工程項目專項驗收包括工程人防驗收、工程節(jié)能驗收、工程室內環(huán)境檢測、工程消防驗收、工程竣工檔案驗收、工程項目竣工驗收等。

　　第八條、施工單位整理竣工資料形成的工程竣工檔案，應依照《中華人民共和國檔案法》有關規(guī)定，向學校提交工程竣工檔案。

　　第九條、在工程項目達到竣工驗收條件后，?；ㄌ帒蛘ㄔO主管部門申請并商定時間進行工程項目竣工驗收。工程項目竣工驗收在政府職能部門的監(jiān)督下，由?；ㄌ幗M織，監(jiān)理單位、施工單位、勘察單位、設計單位、沉降觀測單位及相關分包單位、學校相關職能部門共同參與。

　　第十條竣工驗收結果及相關資料將作為工程項目竣工驗收、工程結算的依據。

　　第三章 工程項目的移交

　　第十一條工程項目竣工驗收合格后，方可進行工程項目的移交。

　　第十二條工程項目的移交指?；ㄌ帉Ⅱ炇蘸细窈蟮幕üこ添椖肯驅W校資產管理處移交，包括總資產移交(含消防系統(tǒng)、人防工程、大型設備及設施等)、工程竣工現狀移交、房門鑰匙移交、工程竣工圖紙及竣工資料移交等。

　　第十三條、工程項目的移交工作由分管副校長主持，校辦、后勤處管理處、資產管理處、校基建處、財務處、監(jiān)察處、審計處等相關職能部門及具體使用單位共同參與。

　　第十四條、工程項目移交記錄單經參與移交工作的各單位簽字蓋章后，作為工程項目移交的依據。

　　第十五條、由于項目審批手續(xù)原因造成工程未經驗收就投入使用的，從投入使用之日起作為正式移交之日。

　　第四章 附則

　　第十六條、本辦法由?；ㄌ庁撠熃忉尅?/p>

　　第十七條、本辦法經校長辦公會議通過，自公布之日起施行。學校原有相關規(guī)定同時廢止。